1966〜1976年築, 専有面積60.86㎡〜80.86㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
南茨木ハイタウン美沢E棟
大阪府茨木市美沢町
/ 南茨木駅 徒歩9分
1971年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,259万円
31.9万円/㎡
1,304
1,941
2,577
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,577万円
27.4万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月1日
南茨木ハイタウン美沢E棟
1,980万円（27.9万円/㎡）/ 6階 / 70.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,980万円 | 27.9万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 1,440万円 | 20.3万円 | 6階 | 70.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,980万円 | 27.9万円 | 6階 | 70.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/13 | 2,180万円 | 30.8万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 2,180万円 | 28.8万円 | 2階 | 75.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 2,180万円 | 30.8万円 | 6階 | 70.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 2,280万円 | 32.2万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,280万円 | 32.2万円 | 6階 | 70.86㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/10/11 | 2,480万円 | 35.0万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,480万円 | 35.0万円 | 6階 | 70.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 2,648万円 | 37.4万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,678万円 | 37.8万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,748万円 | 38.8万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,080万円 | 31.2万円 | 7階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,080万円 | 31.2万円 | 7階 | 66.66㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 南茨木ハイタウン美沢E棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅9分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 南茨木ハイタウン美沢F棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 2,098万円 | 29.6万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/24 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,588万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/07 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2026/05/01 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 2,390万円 | 28.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2024/05/13 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2026/04/01 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
さんくれーる茨木C棟
大阪府茨木市紫明園
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 11分
1975年築 / 7階建 / 115戸 / RC造
穂積台グランドコーポ
大阪府茨木市穂積台
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 12分
1982年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
ローレルハイツ茨木総持寺2号棟
大阪府茨木市東太田一丁目
JR東海道本線 / JR総持寺駅 徒歩 10分
1975年築 / 11階建 / 418戸 / SRC造
朝日プラザ千里北C棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造
朝日プラザ千里北D棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 7分
1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造
日興総持寺スカイマンション
大阪府茨木市総持寺駅前町
阪急京都線 / 総持寺駅 徒歩 2分
1974年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
さんくれーる茨木A棟
大阪府茨木市下穂積四丁目
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 146戸 / RC造